El tema fue discutido durante una reunión de la Comisión de Planificación y Zonificación celebrada el jueves donde el Director del Departamento de Planificación, Plácido Madera, presentó una audiencia pública sobre la solicitud presentada por JCM Ventures para la rezonificación del Lote 5 en Lowes de Eagle Pass Subdivision, también conocido como 580 S. Bibb Avenue, desde el distrito comercial vecinal B-1 hasta el distrito comercial general B-3.
El área tiene alrededor de 5 acres de terreno no desarrollado cerca o detrás de la ubicación de la tienda Lowe's, que se convertirá en un proyecto de viviendas asequibles compuesto por unidades multifamiliares. “Sesenta y seis (66) unidades en total: 33 unidades de 1 dormitorio y 33 unidades de 2 dormitorios”, informó Madera.
El solicitante es JCM Ventures y el propietario: Eagle Pass Crossing, LLC está considerando la construcción de unidades de apartamentos orientadas a viviendas asequibles.
El propietario de JCM Ventures, Jake Mooney, estuvo presente en la reunión y se dirigió a la Comisión de Planificación y Zonificación.
Mooney afirma que posee y ha desarrollado 32 proyectos como el que se presenta, que sería una vivienda multifamiliar independiente para personas mayores con restricción de edad para 66 unidades. Se financian a través del programa de crédito fiscal para viviendas asequibles TDHCA. A la espera de ciertos procesos, parece que comenzarán a finales de verano.
"Los alquileres oscilarán entre los 800 y los 950 dólares", añadió Mooney. "Tendrá senderos para caminar, paisajes y estará cerrado".
Madera afirmó que los planos se presentarán al Departamento de Planificación, donde se llevará a cabo una revisión exhaustiva antes de cualquier acción adicional.
66-Unit Affordable Housing Project Begins Process to be Located Off Bibb St.
By Jose G Landa
An investment into the housing industry is currently under plans with the construction of a 66-unit apartment complex to be located near the Lowe's store and Bibb St.
The item was discussed during a Planning and Zoning Commission meeting held on Thursday where Planning Department Director Placido Madera presented a public hearing on the request submitted by JCM Ventures for the rezoning of Lot 5 in Lowes of Eagle Pass Subdivision, also known as 580 S. Bibb Avenue, from B-1 Neighborhood Business District to B-3 General Business District.
The area is around 5 acres of undeveloped land near/behind the Lowe's store location, which will be developed into an affordable housing project composed of multi-family units. "Sixty-Six (66) units total: 33 1-bedroom units, and 33 2-bedroom units," informed Madera.
The applicant is JCM Ventures, and property owner: Eagle Pass Crossing, LLC is looking at constructing apartment units geared towards affordable housing.
JCM Ventures owner Jake Mooney was present at the meeting and addressed the Planning and Zoning Commission.
Mooney states that he owns and has developed 32 projects like the one being presented, which would be a multi-family, age restricted senior independent living for 66 units. They're funded through affordable housing tax credit program TDHCA. Pending certain processes, they look to start late summer.
"Rents will be in the $800 to around $950 range," added Mooney. "It will have walking trails, landscape, and be gated."
Madera stated that the plans will be submitted to the Planning Department, where a thorough review will take place before any further action.