El Concilio de Eagle Pass celebró una reunión el martes 19 de mayo en la que discutieron la aprobación de un Acuerdo de Términos del Acuerdo con Eagle Point Ranch, LP, los demandantes en la demanda.
El alcalde de Eagle Pass, Luis Sifuentes, y el Concilio Municipal consultaron con el abogado municipal Heriberto Morales y la Liga Municipal de Texas designó a la abogada Clarissa Rodríguez sobre los términos del acuerdo en sesión ejecutiva.
Una vez de vuelta en la sesión ejecutiva, el alcalde Sifuentes declaró que el acuerdo se realizó en nombre de la Ciudad de Eagle Pass y Eagle Point Ranch (EPR). El ítem fue aprobado por votación unánime.
En 2019, (EPR) alegó que Eagle Pass Waterworks System no había cumplido con un acuerdo y sus obligaciones en virtud de un acuerdo de servicio de agua.
EPR afirmó que según el acuerdo, instalaron las líneas de agua necesarias, pero que EPWWS finalmente no aprobó la línea de agua y se negó a continuar con el desarrollo de la plataforma en la subdivisión, citando que "la línea de agua no era suficiente para satisfacer las necesidades de presión de agua para el desarrollo". plan.
La demanda alegaba que EPWWS y la Ciudad declararon al demandante que el proyecto no sería aprobado a menos que se aumentara la presión del agua en la línea, incluida una estación de bombeo de refuerzo.
EPWWS negó haber hecho algo malo por su parte. Eagle Point también alegó que otras subdivisiones adyacentes se habían conectado a la línea de flotación y comenzaron a usarla. "Las personas conectadas con EPWWS o sus representantes, incluido el acusado Roberto González y otros asociados con él, se han beneficiado y prosperado del desarrollo de la línea en detrimento del demandante", alegó EPR.
EPR alegó además que esas acciones obstaculizaron el progreso de sus proyectos, mientras que los Demandados han favorecido a otros propietarios y desarrolladores de subdivisiones sobre EPR al promover y autorizar su desarrollo para encontrar que tienen un servicio de agua adecuado que solo ocurrió como resultado de requerir que EPR construya la línea de flotación.
Esas acciones solo disminuyeron su presión de agua aún más, afirmó EPR.
La demanda también alegó que los Demandados estaban incumpliendo el contrato, intentaron manipular, coaccionar e imponer una orden de cambio significativo a los demandantes, exigiéndoles que construyeran una estación de bombeo de refuerzo para atender no solo el servicio EPR sino también otros desarrollos que se han aprovechado del agua servicio apoyado por la línea de flotación EPR bajo la dirección, supervisión y beneficio de los acusados.
La demanda alegaba además que Roberto González había utilizado su posición en el EPPWS y la Ciudad para aprovechar y hacer que EPR construyera una línea de flotación que daría vueltas y proporcionaría ciertas áreas con agua que tiene un interés financiero que beneficiaría a socios comerciales y amigos. Los acusados declararon lo contrario y han combatido las acusaciones, desde el primer día.
Se ha establecido un acuerdo de solución que tendría Eagle Point Ranch paga aproximadamente $546, 000 en costos de instalación de una bomba de refuerzo.
También deberán proporcionar una servidumbre a EPWWS para el acceso a la propiedad y también dedicar a EPWWS el terreno donde se instalará la bomba de refuerzo.
La Ciudad acordó otorgar a EPR cerca de $150,000 en créditos de Parkland Dedication Fee y créditos para las aprobaciones y revisiones finales de plataformas. Todos serán despedidos de la demanda una vez que TCEQ apruebe la bomba de refuerzo y se complete el trabajo.
EPWWS, City, and Gonzalez settle
Million Dollar Lawsuit with Eagle Point Ranch
A million dollar lawsuit filed in 2019 against the Eagle Pass Waterworks System, the City of Eagle Pass, and Roberto Gonzalez in the 293rd District Court by Eagle Point Ranch (EPR) LP, owners Robert Mayo and Rick Anderson has come to terms of a settlement.
The Eagle Pass City Council held a meeting on Tuesday, May 19 in which they discussed approving a Settlement Terms Agreement with Eagle Point Ranch, LP, the plaintiffs in the lawsuit.
Eagle Pass Mayor Luis Sifuentes and the City Council consulted with City Attorney Heriberto Morales and Texas Municipal League appointed Attorney Clarissa Rodriguez of the terms of agreement in executive session.
Once back in executive session, Mayor Sifuentes stated that the agreement settlement was on behalf of the City of Eagle Pass and Eagle Point Ranch (EPR).
The item was approved on a unanimous vote. Back in 2019, (EPR) alleged that the Eagle Pass Waterworks System had not complied with an agreement and its obligations under a water service agreement.
EPR claimed that as per the agreement they installed the necessary waterlines but that EPWWS ultimately didn't approve of the water line and refused to proceed with plat development in the subdivision, citing “waterline was not sufficient to meet the water pressure needs for the development plan.
The suit alleged that EPWWS and the City stated to the plaintiff that the project would not be approved unless water pressure was increased into the line including a booster pump station. EPWWS denied any wrong doing on their part.
Eagle Point also alleged that other adjacent subdivisions had tapped into the waterline and began using it. “Persons connected to EPWWS or its representatives, including defendant Roberto Gonzalez and others associated with him have benefited and prospered from the development of the line to the detriment of the plaintiff,” alleged EPR.
EPR further claimed that those actions hindered their projects progress while the Defendants have favored other subdivision owners and developers over EPR by promoting and authorizing their development finding they have adequate water service which only occurred as a result of requiring EPR to build the waterline.
Those actions only decreased their water pressure even more claimed EPR.
The lawsuit also alleged that the Defendants were in breach of contract, attempted to manipulate, coerce and impose a significant change order on plaintiffs, requiring them to build a booster pump station to service not only service EPR but other developments which have tapped into the water service supported by the EPR waterline under the direction, supervision and benefit of the defendants.
The lawsuit further alleged that Roberto Gonzalez had used his position with the EPPWS and City to take advantage and make EPR build a waterline that would loop around and provide certain areas with water which he has a financial interest that would benefit business associates and friends.
The Defendants stated otherwise and have fought the allegations, since day one.
A settlement agreement has been put into place which would have Eagle Point Ranch pay approximately $546, 000 in the costs of installing a booster pump.
They will also have to provide an easement to EPWWS for access to the property and also dedicate to EPWWS the land where the booster pump will be installed. The City has agreed to give EPR close to $150,000 in Parkland Dedication Fee credits and credits for final plat approvals and reviews.
Everyone will also be dismissed from the lawsuit once the booster pump is approved by TCEQ and the work is completed.